朝日プラザ立町

  • 宮城県仙台市青葉区立町

  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 12階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
2,480万円
44.5万円/㎡
相場
2,352万円
42.2万円/㎡
1,626
2,110
2,594
3,078
AI査定結果
推定相場価格
2,352万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,110万円〜2,594万円
37.9万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ立町
2,480万円（44.5万円/㎡）/ 6階 / 55.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,480万円44.5万円6階 55.69㎡ 2LDK南西
2025/05/241,270万円22.8万円6階 55.69㎡ 3DK南
2025/05/181,299万円23.3万円6階 55.69㎡ 3DK南
2025/05/162,290万円31.0万円8階 73.83㎡ 2LDK南西
2025/05/052,390万円32.4万円8階 73.83㎡ 2LDK+S南西
2025/04/28780万円47.3万円3階 16.5㎡ 1R南東
2025/04/181,350万円24.2万円6階 55.69㎡ 3DK南
2025/04/131,390万円25.0万円6階 55.69㎡ 3DK南
2025/04/132,290万円31.0万円8階 73.83㎡ 2LDK+S南
2025/03/211,435万円25.8万円6階 55.69㎡ 3DK南
2025/03/071,450万円26.0万円6階 55.69㎡ 3DK南
2025/02/211,490万円26.8万円6階 55.69㎡ 3DK南
2025/02/072,490万円33.7万円8階 73.83㎡ 2LDK+S南
2024/10/222,590万円35.1万円8階 73.83㎡ 2LDK+S南
2024/09/132,390万円32.4万円4階 73.83㎡ 3LDK南
2024/02/28370万円25.0万円6階 14.82㎡ 1R南
2024/02/19495万円20.1万円2階 24.57㎡ 1R南
2024/02/16450万円27.3万円3階 16.5㎡ 1R南東
2023/11/25500万円20.4万円7階 24.57㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
朝日プラザ立町
仙台市青葉区立町
大町西公園駅7分 2,480万円44.5万円55.69㎡2LDK6階 / 12階建 南西1985年78戸SRC
2025/05/16葉山町パークマンション
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅6分 2,390万円36.7万円65.13㎡3LDK3階 / 9階建 南西1990年80戸RC
2025/11/02ライオンズステーションプラザ津々美
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅2分 2,490万円37.3万円66.77㎡3LDK2階 / 10階建 南東1987年89戸SRC
2025/04/23ダイアパレスパークアベニュー森林公園
仙台市青葉区旭ケ丘四丁目
旭ケ丘駅5分 1,990万円35.0万円56.89㎡2LDK1階 / 6階建 南西1988年29戸RC
2024/02/05ライオンズマンション北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 2,290万円39.4万円58.12㎡2LDK9階 / 14階建 西1989年114戸SRC
2025/11/18旭コーポラス北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 2,050万円34.5万円59.4㎡2LDK6階 / 12階建 南西1980年101戸SRC
2025/11/30ヴェルドミール支倉
仙台市青葉区広瀬町
北四番丁駅14分 2,190万円35.3万円62.12㎡2LDK4階 / 7階建 南1981年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.3%上昇、仙台市青葉区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して32%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
32.6万円/㎡
前年比+4.3%
仙台市青葉区
33.7万円/㎡
前年比-7.6%

マンション概要

マンション名朝日プラザ立町
所在地宮城県仙台市青葉区立町
交通仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩7分
築年月1985年
階数12階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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